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Über uns

Das Gründerteam der KfS verfügt über 25 Jahre Erfahrung beim Bau und in der Finanzierung von Pflegeimmobilien. Profitieren Sie von unserer Kompetenz am Markt.

Ganzheitliche Beratung

KfS bietet Ihnen Unterstützung für die Aktivierung Ihrer stillen Reserven. Konfektionieren Sie mithilfe unseres Knowhows Ihre eigenen Pflegeprojekte im lukrativen Aufteilermarkt. Wir schaffen ausgesuchten Heimträgern den Weg in diesen attraktiven Zukunftsmarkt.

Das Finanzierungsteam im Aufteilermarkt

Unsere Gründer initiieren seit vielen Jahren Projektentwicklungen (Strukturierungen) und Finanzierungen von Pflegeimmobilien. Für Sie bedeutet das: Sie können sich ganz auf das konzentrieren, was Sie am besten können: den Heimbetrieb.

Ihr Partner im Markt

Sie erhalten eine solide Konzeption mit einer nachvollziehbaren Kalkulation, sämtlichen Verträgen und leistungsfähigen Vertrieben die ihr Projekt bei Kapitalanlegern platzieren. Dank unserer langjährigen Erfahrung im Markt profitieren Sie von solidem Expertenwissen für die erfolgreiche Konzeption Ihrer ersten Senioren- und Pflegeimmobilie mit einem Aufteilermodell.

Geschäftsmodell

KfS bietet Ihnen umfangreiche Leistungen rund um die Initiierung Ihres Projektes. Die Leistungen sind modular und können je nach interner Expertise und Bedarf zusammengestellt werden.

Verträge

Umfangreiche Vertragsentwürfe für Konzeptions-, Bau- und Vertriebsphase von der Teilungserklärung über die Rückmietvereinbarung bis vom Vertriebsvertrag mit den Kapitalanlagevermittlern.

Kalkulation

Wie rechnet sich eine Aufteilung in Einzelappartments für Sie. Wieviel freies Kapital steht Ihnen nach der Aufteilung zur Verfügung. Welche positiven Effekte für Ihre Bilanz hat eine solche Maßnahme.

Handbuch

Sämtliche Verträge im Entwurf inkl. aller Auflagen und Mechanismen mit Handlungsanweisungen die Sie für Ihr Projekt benötigen.

Kooperationspartner

Wir verfügen über ein solides Netzwerk von der Projektentwicklung und Steuerung bis hin zum schlüsselfertigen Bauen und dem Vertrieb von Pflegeappartments. Darauf können Sie für Ihr Projekt zurückgreifen.

Projektentwicklungen

Sie planen die Ausweitung Ihrer Dienstleistung und den Aufbau von Quartierskonzepten? Sie haben erste Ideen, aber die Projektentwicklung wurde noch nicht durchgeführt? Wir helfen Ihnen dabei, von Anfang an Stolpersteine zu vermeiden.

Möchten Sie Initiator werden?

Wir suchen Sie, wenn Sie bereits erfolgreich im Vertrieb von Pflegeimmobilien im Aufteilermarkt tätig sind und über ausreichende finanzielle Mittel für den nächsten Schritt verfügen. Idealerweise verfügen Sie über ein starkes Vertriebsteam und eine belastbare Infrastruktur, die Sie bei Ihrem Vorhaben tatkräftig unterstützen kann.

Mit unserem Kooperationsvertrag sichern wir Ihnen den Zugang zu Projektentwicklungen in unterschiedlichen Stadien. Somit entscheiden Sie den Umfang, in dem Sie sich in das Projekt einbringen möchten und bestimmen so aktiv die Höhe Ihrer eigenen Rendite.

Infrastruktur

Mit unserem kompletten Geschäftsmodell bestehend aus sämtlichen Verträgen, Vorratsgesellschaften, Workflowsoftware und Vertragspartnern sichern Sie sich den Einstieg in den lukrativen Initiatorenmarkt.

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Kooperationspartner

Mit Partnern noch stärker werden: Erweitern Sie Ihre Vertriebskompetenz mit unseren Kooperationspartnern. Werden Sie zu einem unabhängigen Initiator von Aufteilerprojekten im Pflegemarkt.

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Renditestarke Projekte

Unsere Projekte sind betriebswirtschaftlich, rechtlich und pflegeablaufspezifisch geprüft und dokumentiert. Eine positive Standortanalyse und ein Pool möglicher Betreiber sichert Ihnen eine attraktive Rendite.

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Kontakt

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KfS Kapital für Soziales GmbH & Co. KG | Anton-Jordan-Straße 1 | 56070 Koblenz | info@kapitalfürsoziales.de